تُجري شركة “مصر للفنادق”، المالكة لفندق النيل ريتز كارلتون، خطة شاملة لتطوير وتحديث الفندق بتكلفة تقترب من مليار جنيه مصري. يأتي هذا المشروع في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز مكانة الفندق التنافسية وزيادة إيراداته، خاصة بعد مرور عدة سنوات على إعادة افتتاحه.
تهدف خطة التطوير إلى تحديث الفندق بالكامل ليتناسب مع المعايير العالمية الحالية، مع الحفاظ على طابعه التاريخي المميز. وتسعى الشركة من خلال هذا المشروع إلى رفع متوسط نسب الإشغال وزيادة متوسط سعر بيع الغرفة، مما يضمن تحقيق عوائد أكبر على المدى الطويل.
1. أعمال التطوير:
1. تحديث الغرف والأجنحة: تركز الخطة بشكل أساسي على تطوير وتحديث الغرف و”السويتات” الفندقية، وتضم تحسين التصميمات الداخلية وتحديث الأثاث والتقنيات المستخدمة.
2. المرافق العامة: تشمل أعمال التطوير أيضًا تحديث منطقة المدخل الرئيسي والنافورة ومختلف المرافق التابعة للفندق.
3. البنية التكنولوجية: سيتضمن المشروع تطوير البنية التكنولوجية للفندق لمواكبة أحدث الأنظمة الفندقية العالمية.
2. التكلفة والتمويل:
0. تُشير التقديرات إلى أن تكلفة التطوير الشاملة تقترب من مليار جنيه مصري (بالتحديد، كانت التكلفة الإجمالية للمشروع الأولي لتطوير الفندق وإعادة افتتاحه قد بلغت حوالي 940 مليون جنيه).
1. تقوم الشركة بتمويل هذا المشروع من خلال مواردها الذاتية.
2. تجدر الإشارة إلى أن شركة “مصر للفنادق” كانت قد أعلنت في وقت سابق عن سداد كامل القرض الذي حصلت عليه لتطوير الفندق في المرحلة الأولى، مما يتيح لها المرونة المالية للبدء في مشروع التطوير الجديد.
3. الجدول الزمني:
0. وفقًا لآخر الإعلانات، من المقرر أن تبدأ أعمال التطوير في بعض أجزاء الفندق بداية من شهر مارس 2025 على أن تنتهي في أكتوبر 2025. وهذا الجدول الزمني يضمن استمرار تشغيل الفندق وعدم توقفه بشكل كامل خلال فترة التجديد.
يُظهر هذا المشروع التزام شركة “مصر للفنادق” بتعظيم قيمة أصولها الفندقية التاريخية، ويُعزز من مكانة فندق النيل ريتز كارلتون كواحد من أبرز المعالم الفندقية الفاخرة في قلب القاهرة.
وأعلنت شركة مصر للفنادق، عن اتفاق شركته مع البنك الأهلى المصرى، على رفع قيمة قرض الشركة من 600 إلى 700 مليون جنيه دون احتساب الفوائد، مرجحة توقيع عقد الزيادة خلال الأيام القليلة المقبلة، بعد موافقة الطرفين على بنود التعاقد.
أوضح مصطفى سعد، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لمصر للفنادق أن شركته تستهدف استغلال الزيادة المتفق عليها، فى استكمال عمليات تطوير فندق «النيل ريتزكارلتون» الواقع بميدان التحرير، وتبلغ التكلفة الاستثمارية المباشرة المتوقعة للمشروع حوالى 940.172 مليون جنيه.
وقال إن عملية تجهيز الكازينو الخاص بالفندق لن تؤثر على موعد افتتاحه المحدد خلال الربع الأول من العام المقبل، مشيرًا إلى وجود مدخل منفصل للكازينو عن الفندق.
كانت مصر للفنادق قد أعلنت موافقتها على عرض شركة الشرق الأوسط بشأن إعداد وتجهيز الكازينو الخاص بالفندق بتكلفة استثمارية تبلغ 9.750 مليون جنيه، بحيث تستغرق مدة التنفيذ 90 يومًا.
وأكد رئيس مجلس إدارة مصر للفنادق أن شركته تدير فندق «دهب ريزورت» بشكل جيد، مدللاً على ذلك بحصول الفندق على المركز الأول بين الفنادق السياحية فى جنوب سيناء، موضحًا أنها لن تتسرع فى التعاقد مع شركات لإدارة الفندق خلال الفترة المقبلة.
يذكر أن «مصر للفنادق» قررت عدم استكمال مفاوضاتها مع مجموعة «ميلينيوم» و«كوبثورن» الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بشأن إدارة فندق «دهب ريزورت»، بسبب تباطؤ المجموعة فى إرسال خطة تطوير الفندق.
يذكر أن نتائج أعمال «مصر للفنادق» خلال الربع الثالث من عام 2014 أظهرت تراجع خسائر الشركة إلى 6.968 مليون جنيه مقارنة بـ8.836 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2013.
تأتى الشركة القابضة للسياحة والفنادق على رأس مساهمى «مصر للفنادق» بنسبة استحواذ %50.7، ثم شركة «مصر للتأمين» بنسبة %11.83، ثم المساهم نبيه ميخائيل بنسبة %9.28، وأخيرًا شركة «مصر لتأمينات الحياة» بنسبة %6.74.
